Kentsel Dönüşüm Ve 2-B Yasası

İstanbul Barosu Staj Eğitim Merkezince geleneksel hale gelen Cumartesi Forumları başladı. 10 Kasım 2012 Cumartesi günü saat 14.00’da Orhan Adli Apaydın Konferans Salonunda yapılan ilk forumda, Türkiye’nin güncel gündemine oturan iki konu; Kentsel Dönüşüm ve 2-B yasaları ele alındı.

 

Staj Eğitim Merkezi Yürütme Kurulu Başkanı Av. Mustafa Şeref Kısacık’ın yönettiği oturumda konuşan Hâkim Turan Ateş, Türkiye’de ormanların anayasa güvencesi altında olduğunu söyledi.

 

Arazi ve orman kadastrolarının farklı kurumlarca yapıldığını, bu nedenle pek çok ihtilafların doğduğunu ve davalar açıldığını belirten Ateş, arazilerin zaman içersinde değişime uğradığını ve bu nedenle kadastroların da belli zaman aralıklarıyla yenilenmesi gerektiğini bildirdi. Özel ormanlar ve devlet ormanları hakkında bilgi veren Ateş, devlet ormanlarında kalıcı konut yapılamadığını, özel ormanlarda ise %6 olan bu hakka saygı gösterilmediğini ve yapılanma alanının %80’lere çıktığını anlattı.

 

Kentsel Dönüşüm Yasası hakkında da açıklamalar yapan Turan Ateş, Türkiye’nin deprem kuşağı üzerinde bulunduğunu, konut alanlarının ve yapılaşmanın denetim altında tutulamadığını, bazı köylerin boşalmasının önlenemediğini ve kentlerin büyük göç aldığını hatırlattı.

 

Forumun ikinci konuşmacısı Prof. Dr. Etem Saba Özmen, Türkiye Cumhuriyetinde devletin hukuk devleti olmadığını, hukuk devletiymiş gibi davrandığını, yasaların hukuk tekniğinden yoksun ve çok kötü yapıldığını, uygulamada, ‘çağdaş devlet’ değil ‘ceberut devlet’ niteliğinin ağır bastığını söyledi.

 

Özmen konuşmasında, özel mülkiyete elverişli olmayan özel kişiler adına kayıtlı taşınmazlar, orman dışına çıkarılmış araziler ve tarım arazileri hakkında bilgi verdi.

 

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun hükümleri hakkında bilgi veren Etem Safa Özmen, özellikle büyük kentlerde yıkılması gereken yapı oranının %70’lede dayandığını bildirdi. Yasanın teknik hatalarla dolu olduğunu belirten ve uygulama yönetmeliğini ‘bir facia’ olarak niteleyen Özmen, yasada yer alan riskli alan, riskli yapı, kaçak ve ruhsatsız yapılar hakkında açıklamalarda bulundu.

 

Kısaca kentsel dönüşüm yasası olarak anılan yasanın uygulanmasının çok zor olacağını kaydeden Özmen, TOKİ’nin çok büyük yetkilerle donatıldığını, ihtilafları çözmede yargıya büyük işler düşeceğini sözlerine ekledi.

 

Her iki konuşmacının sunumlarından sonra soru-cevap bölümüne geçildi.

 

Forum sonunda, SEM Yürütme Kurulu Başkanı Av. Mustafa Şeref Kısacık Hâkim Turan Ateş ve Prof. Dr. Etem Safa Özmen’e birer teşekkür plaketi sundu.